Immobilienfonds und Immobilienaktiengesellschaften als finanzwirtschaftliche Substitute für Immobiliendirektanlagen


Maurer, Raimond ; Sebastian, Steffen


URL: http://dx.doi.org/10.1007/978-3-322-89845-6_9
Document Type: Book chapter
Year of publication: 1999
Book title: Finanzmanagement 1999
The title of a journal, publication series: Zeitschrift für Betriebswirtschaft : ZfB. Ergänzungsheft
Volume: 99,3
Page range: 169-194
Author/Publisher of the book
(only the first ones mentioned)
:
Albach, Horst
Place of publication: Wiesbaden
Publishing house: Gabler
ISBN: 3-409-11509-9
Publication language: German
Institution: Business School > ABWL, Risikotheorie, Portfolio Management u. Versicherungswissenschaft (Albrecht)
Subject: 330 Economics
Abstract: In dieser Arbeit wird unter Beschränkung auf finanzwirtschaftliche Kriterien überprüft, ob eine Anlage in eine Anlagegesellschaft eine Direktanlage in Immobilien ersetzen kann. Dabei werden anhand von Performance-Indizes offene Immobilienfonds und Immobilienaktiengesellschaften als potentiell geeignete Substitute untersucht. Als wesentliche Beurteilungskriterien werden neben der Besteuerung das Diversifikationspotentiale und die Inflationseigenschaften der verschiedenen Anlageformen verglichen. Verschiedene Tests zeigen, daß sich offene Immobiliengesellschaften hinsichtlich Diversifikation und Inflationsschutz nicht von Direktanlagen unterscheiden und per constructionem auch wie diese besteuert werden. Für Immobilienaktiengesellschaften kann hingegen festgestellt werden, daß sich diese in allen Kriterien von Immobiliendirektanlagen unterscheiden. Mit den Ergebnissen ist keine präferenzunabhängige Wertung der untersuchten Anlagegesellschaften möglich, jedoch stellen Immobilienaktiengesellschaften im Gegensatz zu offenen Immobilienfonds kein geeignetes Substitut für Immobiliendirektanlagen dar.

Dieser Eintrag ist Teil der Universitätsbibliographie.




+ Citation Example and Export

Maurer, Raimond ; Sebastian, Steffen (1999) Immobilienfonds und Immobilienaktiengesellschaften als finanzwirtschaftliche Substitute für Immobiliendirektanlagen. Albach, Horst Finanzmanagement 1999 Zeitschrift für Betriebswirtschaft : ZfB. Ergänzungsheft Wiesbaden 99,3 169-194 [Book chapter]


+ Search Authors in

+ Page Views

Hits per month over past year

Detailed information



You have found an error? Please let us know about your desired correction here: E-Mail


Actions (login required)

Show item Show item