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Konstruktion einer Immobilien-Benchmark und deren Anwendung im Investment-Management
Maurer, Raimond
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Stephan, Thomas G.
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Dokumenttyp:
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Zeitschriftenartikel
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Erscheinungsjahr:
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1996
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Titel einer Zeitschrift oder einer Reihe:
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Zeitschrift für Betriebswirtschaft : ZfB
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Band/Volume:
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66
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Heft/Issue:
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12
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Seitenbereich:
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1527-1546
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Ort der Veröffentlichung:
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Wiesbaden
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Verlag:
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Gabler
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ISSN:
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0044-2372 , 1861-8928
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Sprache der Veröffentlichung:
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Deutsch
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Einrichtung:
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Fakultät für Betriebswirtschaftslehre > ABWL, Risikotheorie, Portfolio Management u. Versicherungswissenschaft (Albrecht 1989-2021)
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Fachgebiet:
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330 Wirtschaft
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Abstract:
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Welche Möglichkeiten exisitieren, eine Immobilien - Benchmark zu konstruieren? Der vorliegende Beitrag zeigt auf, wie aus den Zwischen- und Rechenschaftsberichten von offenen deutschen Immobilienfonds die relevanten Informationen zur Konstruktion einer Immobilien - Benchmark entnommen werden können. Da die hierfür benötigten Kapitalflußrechnungen erst seit 1992 in den Rechenschaftsberichten enthalten sind, wird von den Autoren ein approximatives Verfahren vorgeschlagen, mit dem die Immobilienfonds - Renditen um diejenigen Komponenten bereinigt werden können, welche auf die Liquiditätsanteile der Fonds zurückzuführen sind. Als wichtige Anwendungen der Immobilien-Benchmark werden Performance-Tests von Immobilienfonds durchgeführt und das Diversifikationspotential von Immobilieninvestments im Rahmen des Asset - Allocation - Kontextes analysiert.
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